Стоимость аренды квартир в Санкт-Петербурге, цены на рынке аренды Петербурга

 Здесь представлены основные ценообразующие факторы, определяющие стоимость аренды квартир в г. Санкт-Петербурге:

 

• местоположение (центр, окраины, престижность места);

   

• состояние квартиры (наличие и уровень ремонта);

   

• «начинка» квартиры (наличие и уровень мебели, бытовой техники, сантехники, охранной сигнализации, видеонаблюдения и т. п.);

   

• наличие удобств (горячая вода, ванна);

   

• состояние дома, включая лестницу и прилегающую территорию;

   

• количество комнат в квартире;

   

• окружающая инфраструктура (транспортная доступность, близость метро, школы, детского сада, парковки, магазинов и пр.);

   

• метражи квартиры;

   

• тип дома (старый фонд, с капремонтом или без, «сталинка», «хрущевка», панель, 504 серия и т. д.).

   

 Из вышеперечисленного следует, что стоимость аренды квартир зависит от их качества. Здесь представлена таблица цен на рынке аренды Петербурга в зависимости от качества квартир. Отметим, что представленная классификация квартир не претендует на абсолютность и носит весьма условный характер. На рынке аренды квартир в Санкт-Петербурге нет общепринятой классификации по названиям категорий квартир, по их характеристикам, по ценовым диапазонам. Мы считаем, что представленный материал является очень простым и понятным для восприятия, он дает четкую характеристику зависимости размера ставок аренды квартир в Петербурге от их качества.

 Минимальная стоимость аренды квартир в

 Санкт-Петербурге в зависимости от качества (в руб./мес.)

 

 

 

 

 

 

Категория квартир	Краткая характеристика качества	1 ккв	2 ккв	3 ккв
ЭКОНОМ	Расположены в спальных районах, в домах советского периода постройки, со старой или сборной мебелью, с ограниченным набором бытовой техники.	15000	22000	26000
КОМФОРТ	Расположены во вновь построенных домах или ранее построенных домах, но в квартирах сделан современный ремонт, с современной мебелью и полным набором современной бытовой техники.	20000	28000	35000
ЭЛИТА	Расположены в центре или самых престижных местах не центральной части города, с ремонтом, мебелью, бытовой техникой высокого качества, с полным набором услуг (современное телевидение, охранная сигнализация, Интернет, консьерж, парковка и пр.).	30000	40000	50000

 Примечание: 1. При расчете ставок аренды не учитывались данные по стоимости аренды квартир в местах Санкт-Петербурга, традиционно считающихся пригородами (Красное Село, Горелово, Саперный и пр.).

  2. Также не учитывались данные по ценам для нетипичных вариантов, например квартиры после пожара, аренда на срок менее шести месяцев и пр.